Подружжя Максим і Світлана стикаються з типовою для молодят проблемою: де жити після весілля? Кімната в комуналці занадто тісна для сім'ї, яка, до того ж, найближчим часом планує поповнитися малюком. Відвідавши пару банків, молодята, зрештою, вирішують оформити іпотеку. Тепер у них є затишна простора квартира в новобудові і всі зручності для комфортного проживання. Життя, здається, поступово налагоджується. Однак казка триває недовго. Незабаром після переїзду Максим і його дружина починають підозрювати, що в їхньому новому будинку коїться щось недобре. Щось насторожує і лякає. Щось, від чого мурашки біжать по шкірі, і кров холоне в жилах ...